Budowa domu – ale jak się za to zabrać

Wybudowanie naszego własnego domu, jest częstym marzeniem wśród rodzin, czy par. Dom dostosowany dokładnie do naszych potrzeb i gustu! Jednak wiadomo, że oprócz marzeń potrzebna jest tu solidna praca i organizacja, a przede wszystkim pieniądze – w końcu dom sam się nie zbuduje, nieważne jak bardzo byśmy tego pragnęli. Dlatego tak wiele osób ta perspektywa po prostu przeraża, a wręcz zniechęca do działania. Jeśli już na poważnie planujemy budowę domu powinniśmy oczywiście zacząć od znalezienia odpowiedniej działki, nie tylko wielkościowo, ale przede wszystkim zważywszy na to gdzie byśmy chcieli by nasze wymarzone domostwo powstało, oczywiście biorąc pod uwagę nasz realny budżet. Pamiętajmy przy tym, że przed zakupem działki powinniśmy się zająć całą tą „papierkową robotą” czyli np. przekonaniem się czy dana działka jest w ogóle przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową – w przyszłości dzięki naszej zapobiegliwości z pewnością szybciej uzyskamy pozwolenie na budowę – a takie ułatwienia będą nam bardzo na rękę. Jeśli to wszystko jest już za nami możemy brać się za zakup znalezionej przez nas działki! To wszystko brzmi już pięknie, jednak pamiętajmy, że to nie koniec trudności. Jaki jest zatem następny krok? Pora na zakup, lub stworzenie odpowiedniego projektu architektonicznego.

Dobry projekt to podstawa

Tutaj mogą się zacząć prawdziwe schody. Wynajmujemy kogoś do stworzenia projektu budowlanego od podstaw, czy też kupujemy gotowy już plan? Gotowe projekty budowlane mają tę zaletę, że jeszcze przed rozpoczęciem budowy możemy poznać wstępny koszt wszystkich robót, co z pewnością ułatwia nam potem ustalenie budżetu. Z pewnością nie jest to łatwa decyzja, zważając również na różnice w cenie wykupienia i stworzenia od nowa takiego właśnie projektu. Z pewnością wiele zależy od naszych preferencji co do powstającego domu. Jeśli nie znajdziemy na rynku gotowego planu odpowiadającego naszym kryterium, nie pozostanie nam inne wyjście jak taki projekt stworzyć samemu, oczywiście z pomocą fachowca. Obie te opcje mają swoje wady i zalety i z pewnością wybierzemy to co odpowiada naszym preferencjom. Pamiętajmy, że projekt musi odpowiadać warunkom naszej działki. W razie wątpliwości co do wyboru warto skontaktować się z architektem. Dobry projekt to podstawa!

Bierzmy się do roboty!

Niestety zdobycie projektu i zakup działki to nie wszystko, przed rozpoczęciem budowy, czeka nas jeszcze trochę załatwień w urzędach. Dopiero teraz możemy postarać się o zgodę na budowę, co niesie ze sobą kolejne wypełnianie dokumentów. Teraz musimy jeszcze zgłosić do starostwa chęć budowy domu jednorodzinnego. Teraz pozostaje ustalenie dziennika budowy i innych dodatkowych uzgodnień. I dopiero teraz możemy się brać do roboty! Przed nami rozpoczęcie budowy i etap stanu surowego. Mimo, że cała ta operacja brzmi skomplikowanie, i nie należy do najłatwiejszych z pewnością jeśli naprawdę chcemy spełnić nasze marzenie, dopniemy swego, a nasze trudy się opłacą.