Budowa domu to nieraz inwestycja na całe życie. Zanim dojdzie do rozpoczęcia budowy, trzeba zdecydować się na określony projekt budowlany, a nie jest to wcale zadanie łatwe. Projekty budowlane mogą być różnorodne – duże i małe – trzeba wiedzieć, jaki chce się mieć dom. Jednak bardzo często wybór projektu domu nie jest uzależniony tylko i wyłącznie od własnych preferencji, lecz od warunków terenowych czy też od tego, ile ma się pieniędzy na taką inwestycję. Na jakie projekty budowlane zwrócić szczególną uwagę? O czym pamiętać, by nie żałować?

Zanim wybierzesz projekt domu, zapoznaj się miejscowymi warunkami zabudowy

Sporo osób popełnia ten sam błąd. Szukają oni projektu wymarzonego domu, a dopiero później, już po jego zakupie, zastanawiają się, czy w ogóle ten wybrany projekt będzie można urzeczywistnić na działce, którą się posiada. Kolejność powinna być zupełnie odwrotna. Zanim zaczniemy przeglądać oferty projektów domów, warto zapoznać się z tym, jak wyglądają warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie wszystkie tereny posiadają taki plan. Co trzeba wówczas zrobić? Trzeba postarać się o decyzję dotyczącą warunków zabudowy, czyli popularną WZ-tkę. Jakie ograniczenia można spotkać? Po pierwsze, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, można natrafić na ograniczenia w zakresie wielkości budynku. Druga kwestia, to jego przeznaczenie.

Zastanów się nad tym, jaki dom będzie Ci porzebny

Domy o dużej powierzchni świetnie się prezentują, wzbudzają zazdrość u sąsiadów i dumę u najbliższych. Jednak czy taka inwestycja zawsze jest opłacalna? Większy dom, to większy wydatek na materiały budowlane, a także wyższy koszt ogrzania budynku w zimie. Jeżeli nie planujesz mieć dużej rodziny, to bardziej ekonomiczny okaże się domek o mniejszej kubaturze. Optymalne rozwiązanie to takie, które sprosta Twoim potrzebom. Projekty domów są różnorodne i z pewnością bez większego trudu znajdziesz taki, który przypadnie Ci do gustu zarówno pod względem wizualnym, jak i praktycznym.

Jakie jest optymalne rozmieszczenie pomieszczeń w domu?

Tu już wszystko zależy od indywidualnych upodobań. Dla jednych najlepszym rozwiązaniem będą otwarte przestrzenie, inni z kolei będą woleli projekt nieco bardziej tradycyjny, w którym kuchnia i salon to oddzielne pomieszczenia. Wybierając projekt domu zwrócić uwagę na to, aby jego wnętrze było jak najbardziej funkcjonalne. Daj sobie wolność zagospodarowywania przestrzeni. Kto wie, może za kilka lat zmieni Ci się koncepcja i będziesz chciał, aby wnętrze Twojego domu wyglądało zupełnie inaczej? Pod tym względem domy jednorodzinne są lepsze niż mieszkania – pozwalają bowiem na większą swobodę przy remontach i możliwa jest zmiana układu pomieszczeń wewnątrz (oczywiście w zgodzie z bezpieczeństwem budowlanym). Przeglądnij różne oferty projektów budowlanych i zdecyduj się na zakup tego, który będzie Ci się podobał, będzie spełniał warunki zabudowy, a także taki, który będzie funkcjonalny.